Sobrado para Venda, Jataí / GO

Descrição do Imóvel

Sobrado de esquina para Venda, na Rua Salgado Filho, bairro PLANALTO, localizado na cidade de Jataí / GO.

Ocupar uma esquina de 409 m² no Planalto, exatamente na rua Salgado Filho, é o tipo de posicionamento que resolve a preocupação com liquidez antes mesmo de abrir o portão. São 300 m² de área construída que equilibram a robustez da laje e do porcelanato com a eficiência da geração de energia solar já instalada. A estrutura principal é um sobrado com pé direito alto e quatro dormitórios, incluindo uma suíte, onde a marcenaria planejada na cozinha e os acabamentos em pedra natural na fachada ditam um padrão de manutenção baixo e durabilidade alta. É um imóvel que se sustenta pelo porte e pela localização, em um bairro onde o metro quadrado mantém uma curva de valorização sólida.

A inteligência da planta se revela nos fundos, onde a área de lazer se integra a uma edícula composta por duas kitnets independentes. Esse detalhe transforma a propriedade: você tem 120 m² voltados para uma fonte de renda passiva imediata ou para acomodar uma estrutura de escritório isolada da casa principal, sem comprometer a privacidade de quem ocupa o sobrado de 180 m². Com quatro vagas de garagem, monitoramento por câmeras e um pátio amplo com churrasqueira, o imóvel atende tanto o perfil familiar que exige espaço quanto o investidor focado em ativos multifuncionais de esquina. Se você analisa o mercado pelos números e pelo potencial de ocupação, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do terreno.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas.

Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 409,50 m², Frente do terreno com 18 Metros, Fundos do terreno com 19 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28 Metros, Lateral direita do terreno com 19,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00.

Características: Arejado, Box no banheiro, Calçamento em pedra natural, Cameras de segurança, Churrasqueira, Escadas, Espaço no fundo, Fachada em pedra natural, Geração energia solar, Jardim, Móveis Planejados, Moveis planejados na cozinha, Pé direito alto, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de lazer, Área de Serviço/Lavanderia, Copa, Cozinha conjugada com área goumert, Despensa, Edicula no fundo, Escritório, Hall, Sacada, Sala de estar, Varanda.

Piso: Porcelanato.

Situação do imovel: Esquina, Murado.

Teto: Laje.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(64) 99988-7396 (64) 99955-8445 CARLIM ALVORADA IMOVEIS

Rua Salgado Filho 1302
Planalto - Jataí / GO
(64) 99988-7396 (64) 99955-8445
carlimalvorada@hotmail.com

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